[ขาย] อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น | พระราม 9 | ติดทางด่วนศรีรัช | มีรายได้ป้ายโฆษณา | 24.5 ล้าน

**[ขาย] อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น | พระราม 9 | ติดทางด่วนศรีรัช | มีรายได้ป้ายโฆษณา | 24.5 ล้าน** **ติดต่อเจ้าของทรัพย์** * **โทร:** 089-810-6436 * นัดชมอาคารได้ทุกวัน * พร้อมให้ข้อมูลเพิ่มเติม * ต่อรองราคาได้ **อาคารพาณิชย์ทำเลทอง ติดถนนพระราม 9 มีรายได้เสริม ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก** * **ที่ตั้ง:** 78 ซอยพระราม 9/59 ถนนพระราม 9 * **ที่อยู่:** แขวงพัฒนาการ เขตสวนหลวง กทม. 10250 * **ติดถนนใหญ่พระราม 9** การมองเห็นดีเยี่ยม * **ติดทางด่วนศรีรัช** เดินทางสะดวกทุกทิศทาง **รายละเอียดอาคาร** * **ประเภท:** อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น * **พื้นที่ใช้สอย:** ประมาณ 350 ตารางเมตร * **ขนาดที่ดิน:** 79 ตารางวา * **ห้องนอน:** 3 ห้อง * **ห้องน้ำ:** 4 ห้อง **โครงสร้างอาคาร** * **ห้องรับแขก + ห้องอาหาร** พื้นที่โอเพ่น * **ครัวไทย** ครบครันสะดวก * **ห้องนอนคนรับใช้ + ห้องน้ำ** แยกส่วน * **สำนักงาน** ทำงานได้ * **ที่จอดรถ:** 2 คัน **ราคาและผลตอบแทน** * **ราคาขาย:** 24,500,000 บาท * **ราคาต่อตารางวา:** 250,000 บาท/ตรว. * **รายได้ป้ายโฆษณา:** 150,000 บาท/เดือน * **ROI:** 7.3% ต่อปี (มีรายได้ทันที) **จุดเด่นทำเลทอง** * **ติดถนนพระราม 9** เส้นทางหลักใจกลางกรุง * **ติดทางด่วนศรีรัช** เชื่อมต่อทุกทิศทาง * **ป้ายโฆษณาบนอาคาร** รายได้เสริม 150,000/เดือน * **การมองเห็นดี** โปรโมทธุรกิจได้ดี **ทำเลศูนย์กลางกรุงเทพฯ** * **ใกล้ MRT พระราม 9** เดินทางสะดวก * **ใกล้ Central Rama 9** ช้อปปิ้งหรู * **ใกล้ The Esplanade** ศูนย์การค้า * **ใกล้โรงพยาบาลใหญ่** หลายแห่ง **เหมาะสำหรับธุรกิจ** * **สำนักงานใหญ่** ทำเลเด่น เข้าถึงง่าย * **คลินิกความงาม** ใกล้ศูนย์การค้า * **ธุรกิจขายปลีก** รถผ่านหนาแน่น * **ศูนย์ฝึกอบรม** พื้นที่กว้างขวาง **ข้อได้เปรียบการลงทุน** * **รายได้ประจำ** ป้ายโฆษณา 150,000/เดือน * **ทำเลใจกลางกรุง** มูลค่าเพิ่มต่อเนื่อง * **ติดถนนใหญ่** ธุรกิจรุ่งง่าย * **ใกล้ MRT** ลูกค้าเดินทางสะดวก **การเดินทางสะดวก** * **ทางด่วนศรีรัช** หลบรถติด เร็วสะดวก * **MRT พระราม 9** ระบบขนส่งมวลชน * **ถนนพระราม 9** เส้นทางหลักใหญ่ * **เข้า-ออกได้หลายทาง** ไม่ติดรถ **สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง** * **Central Rama 9** ห้างหรูครบครัน * **The Esplanade** ไลฟ์สไตล์มอลล์ * **โรงพยาบาลรามคำแหง** บริการการแพทย์ * **ธนาคารใหญ่** ทำธุรกรรมสะดวก **โอกาสทางธุรกิจ** * **ป้ายโฆษณา** รายได้ 1.8 ล้าน/ปี * **ธุรกิจหลัก** ใช้พื้นที่ 350 ตรม. * **ที่จอดรถ** สะดวกลูกค้า * **ทำเลเด่น** ธุรกิจรุ่งง่าย **การใช้งานหลากหลาย** * **ชั้นล่าง:** ธุรกิจ ร้านค้า โชว์รูม * **ชั้นบน:** สำนักงาน ที่พักผู้บริหาร * **ห้องคนรับใช้:** พนักงานรักษาความปลอดภัย * **ที่จอดรถ:** ลูกค้า-พนักงาน **ผลตอบแทนการลงทุน** * **ป้ายโฆษณา:** 150,000 บาท/เดือน * **ROI:** 7.3% ต่อปี จากป้ายเท่านั้น * **ธุรกิจหลัก:** รายได้เพิ่มเติม * **มูลค่าที่ดิน:** เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง **ข้อได้เปรียบทำเล** * **พระราม 9** ย่านธุรกิจใหญ่ * **ใกล้ CBD** ใจกลางกรุงเทพฯ * **รถผ่านหนาแน่น** ลูกค้าเป็นแสน * **ป้ายโฆษณาเห็นชัด** โปรโมทได้ดี **คุณภาพชีวิต** * **ใจกลางเมือง** ทุกอย่างใกล้ * **ระบบขนส่งครบ** MRT BTS รถเมล์ * **ร้านอาหารเยอะ** ตัวเลือกมากมาย * **โรงพยาบาลใกล้** ดูแลสุขภาพสะดวก **ศักยภาพพื้นที่** * **ย่านธุรกิจใหญ่** ออฟฟิศเยอะ * **ใกล้มหาวิทยาลัย** ตลาดเป้าหมายชัดเจน * **ศูนย์การค้าใหญ่** ผู้คนสัญจรเยอะ * **พัฒนาการต่อเนื่อง** โครงการใหม่เพิ่ม **การลงทุนที่คุ้มค่า** * **ราคา 24.5 ล้าน** คุ้มกับทำเลและรายได้ * **มีรายได้ทันที** ป้ายโฆษณา 150,000/เดือน * **79 ตรว.** ใจกลางกรุงหาได้ยาก * **ติดถนนใหญ่** มูลค่าเพิ่มแน่นอน **ข้อได้เปรียบเฉพาะ** * **ป้ายโฆษณาอนุญาต** รายได้มั่นคง * **ติดทางด่วน** มองเห็นจากรถยนต์ * **350 ตรม.** พื้นที่ใช้สอยเยอะ * **ครัวไทย+ห้องคนรับใช้** ครบครัน **โอกาสขยายธุรกิจ** * **พื้นที่กว้าง** 350 ตรม. ขยายได้ * **ที่จอดรถ** รองรับลูกค้าเพิ่ม * **ทำเลเด่น** ธุรกิจรุ่งง่าย * **ใกล้แหล่งชุมชน** ตลาดใหญ่ **สภาพแวดล้อม** * **ย่านพัฒนาแล้ว** โครงสร้างพื้นฐานดี * **ความปลอดภัย** ตำรวจตรวจตราบ่อย * **สะอาดเรียบร้อย** เทศบาลดูแลดี * **จราจรคล่องตัว** หลายเส้นทางเลือก **การเข้าถึง** * **ติดถนนใหญ่** รถเข้าออกสะดวก * **ใกล้ทางด่วน** หลบรถติด * **ป้ายรถเมล์หน้าบ้าน** สาธารณะสะดวก * **แท็กซี่ Grab** หาง่าย **พร้อมดำเนินธุรกิจ** * **ป้ายโฆษณาติดแล้ว** มีรายได้ทันที * **อาคารพร้อมใช้** ไม่ต้องปรับปรุง * **ที่จอดรถพร้อม** ลูกค้าสะดวก * **ครัว+ห้องพัก** พนักงานใช้ได้ **ข้อมูลสำคัญ** * **เลขที่ชัดเจน** 78 ซอยพระราม 9/59 * **โฉนดที่ดิน** พร้อมโอน * **ไม่มีภาระผูกพัน** ซื้อง่าย * **เอกสารครบ** โอนได้ทันที **ไฮไลต์พิเศษ** * **รายได้ 1.8 ล้าน/ปี** จากป้ายโฆษณา * **ทำเลใจกลางกรุง** หาไม่ได้ง่าย * **ติดทางด่วน** เดินทางสะดวกสุด * **พื้นที่ใหญ่** 350 ตรม. คุ้มค่า **โอกาสพิเศษ** * **ทำเลทอง** พระราม 9 ขาขึ้นต่อเนื่อง * **มีรายได้ประจำ** ป้ายโฆษณามั่นคง * **ใกล้ MRT** มูลค่าเพิ่มแน่นอน * **ธุรกิจรุ่ง** ลูกค้าแน่นขนัด **การใช้เงินคุ้มค่า** * **ราคา 250,000/ตรว.** ถูกกว่าย่านนี้ * **มีรายได้ทันที** คืนทุนเร็ว * **ลงทุนครั้งเดียว** รายได้ต่อเนื่อง * **มูลค่าเพิ่ม** ระยะยาว **ติดต่อเจ้าของทรัพย์** * **โทร:** 089-810-6436 * นัดชมอาคารได้ทุกวัน * พร้อมให้ข้อมูลเพิ่มเติม * ต่อรองราคาได้ อาคารพาณิชย์2ชั้น พระราม9 ติดทางด่วนศรีรัช 79ตรว 350ตรม รายได้ป้ายโฆษณา150,000/เดือน ใกล้MRT 24.5ล้าน ติดต่อ 089-810-6436 #อาคารพาณิชย์พระราม9 #ติดทางด่วนศรีรัช #รายได้ป้ายโฆษณา #ใกล้MRT #ใกล้Central #สวนหลวง #ทำเลทอง #CommercialBuildingRama9 #SriratExpressway #AdvertisingIncome #MRTAccess #CentralRama9 #PrimeLocation #Investment #ThailandProperty